The 二手物業 Diaries

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眼望星空腳踏實地奮鬥，高層是夢想複式是歸宿：複式平台內置樓梯 鑽石山 星河明居

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六花亭也是北海道的知名手信品牌，最高人氣的就是葡萄奶油夾心餅乾，其實正式名稱叫做「晚成奶油餅乾」，是指此餅乾是由晚成社到北海道十勝當地首次製成的奶油組成。其餅乾是由北海道六花亭專用的小麥粉製成，裡面夾心則是含有葡萄乾的白色朱古力奶霜，葡萄乾帶有冧酒味，而奶霜香氣十足，雪藏過再吃可以享受到奶霜冰涼的滋味，但如果常溫下一口咬下會有點濕潤感也是另外一種風味，喜歡帶點酒味的手信就不要錯過六花亭。

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市場預期下半年仍是一手新盤的天下，發展商將紛紛加入戰圈，有盤開盤，無盤亦密密吹風造勢。其中由大鴻輝發展的西營盤尚逸，本月初以平過十年前同區納米盤一成開價，結果銷情不俗。

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如果你想買入的，是一手樓，當業主在購入物業前，在驗樓時發現有問題的話，發展商都會同意提供維修執漏的。所以在購入物業前先行驗樓，可以說是保障自己的重要一步。

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同時買家可於網上銀行作估價，也可以找熟悉行情的朋友或專業人仕驗樓、又或是與專業人仕查詢此樓盤是否買得過

代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

優點：如業主有急售單位的需要，便可同時委託多個代理，以提高物業的曝光率，增加物業短期成交的機會。

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